第208章 县城扩张，再购旺铺

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正月十五的元宵吃过，年味儿算是正式收了尾。靠山屯的积雪在日渐温暖的阳光下悄然消融，露出黑褐色的土地和枯黄的草梗，空气中弥漫着潮湿的泥土气息和万物即将复苏的躁动。

王西川的置业蓝图，也如同这解冻的土地，开始从纸面走向现实的第一步——县城扩张。他将合作社的日常管理暂时交给黄大山和王北川，自己带着足够的资金、老支书开的介绍信、以及特意挑选的、为人机灵又稳重的年轻社员顺子，赶着合作社那辆半旧的马车，踏上了前往县城的路。

马蹄踏在化冻后有些泥泞的官道上，发出有节奏的“嗒嗒”声。王西川裹着皮袄，坐在车辕上，目光沉静地扫过沿途开始有农人活动的田野。顺子坐在一旁，既兴奋又有些紧张，他是第一次跟着西川叔出来办这么大的事。

“顺子，到了县城，多看，多听，少说。”王西川叮嘱道，“尤其跟人谈价钱的时候，心里要有杆秤，但面上要稳得住。”

“哎，西川叔，我记下了。”顺子连忙点头。

县城比靠山屯热闹何止百倍。虽然还是八十年代初，街道不宽，楼房不高，但人流熙攘，自行车铃铛声、叫卖声、谈话声混杂在一起，充满了市井的活力。王西川没有急着去找房产，而是先带着顺子，像是寻常赶集的老乡一样，在几条主要的街道上慢慢转悠。

他重点观察了几个地方：老商业街（十字街），这里店铺林立，卖布的、卖杂货的、剃头的、打铁的……应有尽有，人流最旺，但铺面拥挤老旧，转让的少，价钱肯定高；汽车站附近，新盖了几排红砖房，有的已经开了饭馆、旅社，人气正在聚集，但略显杂乱；县政府和农机厂、纺织厂所在的城西区，街道整洁些，多是住家，偶尔有临街的院墙开了小门脸，卖些烟酒糖茶，看起来安静，但来往的多是职工家属，消费能力可能更强。

转了两天，心里大致有了谱。王西川这才通过老支书给的关系，找到了县房管所一位姓赵的办事员。赵办事员四十来岁，面相和善，听说是老支书介绍的，又见王西川谈吐不俗，不是那种两眼一抹黑的乡下人，倒也客气。

“王同志想买铺面？是自家住，还是做买卖？”赵办事员一边翻着厚厚的登记册一边问。

“主要是做买卖，卖些我们靠山屯的山货特产。”王西川递上一支带过滤嘴的香烟（特意买的），

“赵同志，您看现在哪儿有合适的？最好是能买断产权的，地方不用太大，但位置要还行。”

赵办事员点上烟，沉吟道：“买断产权……这个有点难。现在公家的房子，大多是租。私人的倒有卖的，但手续麻烦，价钱也咬得死。”他翻了几页，“嗯……目前挂出来的，有这么几处。城东老油坊隔壁有个小间，原来开裁缝铺的，老板搬省城了，想卖，地方偏了点；十字街尾巴上，有个原来卖土产的门脸，房主老了干不动了，连货架一起转，但价钱可不低；还有就是汽车站对面新街，有家饭馆经营不善要盘出去，地方倒宽敞，后面还带个小院，能住人也能堆货。”

王西川仔细记下，又问了大概价钱和具体门牌。谢过赵办事员，他决定亲自去这几处看看。

首先看的是城东老油坊隔壁的小间。地方果然偏，离主街隔了两条巷子，门脸窄小，里面昏暗潮湿，还隐隐有股陈年的油哈喇味。王西川摇了摇头，直接放弃。

接着去看十字街尾巴上的土产门脸。位置确实好，就在十字街西口，人来人往。铺面不大，约莫二十平米，老式的木门板，玻璃橱窗。原来的货架还在，积着灰。房主是个干瘦的老头，要价一千八百元，一分不让，还一副“爱买不买”的样子。王西川进去看了看，房子结构尚可，但年限久了，需要修缮，而且没有后院，存货不便。他心里估了个价，觉得一千五到一千六比较合理，但看老头那架势，难谈。他留下话再考虑，便离开了。

最后来到汽车站对面的新街。这里果然比老十字街宽敞，房子也都是近几年盖的砖瓦房。那家要盘的饭馆叫“迎客来”，招牌都半歪了。铺面挺大，约莫四十多平米，里面桌椅凌乱，一股饭菜馊味混合着油烟味。但后面确实带了个小院，约莫三十平米，角落里还有口水井，院子里两间低矮的厢房，可以住人或当仓库。

房主是个满脸愁苦的中年汉子，姓钱，原是个厨子，自己开了饭馆却经营不善，欠了些债，急着脱手。开价两千五百元，包括店里那些破桌烂椅和锅碗瓢盆。

王西川里里外外仔细看了几遍，又围着这排房子前后走了走。这里虽然不如十字街核心地段热闹，但面对汽车站，南来北往的旅客多，而且靠近新规划的集市方向，将来发展空间大。铺面宽敞，可以好好装修一下；后院更是难得，既能存货，必要时也能住人，还能当个中转点。那些破桌椅炉灶他不想要，但可以折价。

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