第二天清晨，林砚被鸡叫声唤醒。他起身推开房门，只见忠伯已经带着老仆们在收拾院子，小翠正忙着生火做饭，袅袅炊烟在破败的农舍间升起，给这片荒芜的田庄添了几分生气。
“公子，早饭快好了。”
小翠笑着打招呼，脸上沾了点灰，像只小花猫。
林砚点点头，目光望向田庄中央的打谷场。那里已经聚集了不少农户，都是昨晚说要留下来的人，只是每个人的脸上都带着或多或少的疑虑。他知道，光靠口头承诺还不够，必须拿出实实在在的政策，才能真正赢得大家的信任。
“忠伯，准备一下，我们去打谷场。”
林砚说道，“把带来的粮食和工具都搬到那里去。”
很快，打谷场上就热闹起来。林砚让忠伯把带来的粮食分出来一部分，堆在场地中央，又把锄头、镰刀等工具整齐地摆放在一旁。农户们围在四周，看着这一切，眼中充满了好奇。
林砚站在一个土坡上，看着眼前的农户们，清了清嗓子：“乡亲们，今天召集大家来，是想和大家说说以后田庄的规矩和政策。”
他的目光扫过每一个人，诚恳地说：“我知道大家以前受了不少苦，对田庄的收成不抱希望。但从今天起，一切都会不一样。我在这里向大家保证，只要大家好好干，就一定能过上好日子。”
“首先是分成比例。”
林砚提高了声音，这是农户们最关心的问题，“以前田庄的收成，大部分都要上交侯府，大家只能拿到很少一部分。但现在，我决定提高大家的分成比例，除去上交侯府的部分，剩下的收成，大家拿七成，田庄留三成作为种子和来年的资金。”
这话一出，农户们顿时炸开了锅，纷纷交头接耳，脸上写满了惊讶和不敢相信。七成的分成，这在以前是想都不敢想的事情。
“三公子，您说的是真的？”
张大爷颤巍巍地问道，眼中充满了期待。
“千真万确。”
林砚点头，“我可以和大家立字据，只要收成到手，立刻按这个比例分配，绝不拖欠。”
农户们的眼中燃起了一丝希望，但还有人犹豫：“可这田庄的土地这么贫瘠，就算分成再高，收不上来粮食也是白搭啊。”
“这个大家不用担心。”
林砚早有准备，“我已经看过田庄的土地和水源，接下来我们会挖水渠引水，改良土壤，还会选用更好的种子。只要大家按照我说的方法耕作，我保证收成一定会比以前好得多。”
他顿了顿，继续说道：“除了提高分成，我还会改善大家的生活条件。从今天起，大家的工钱每天一结，管饱饭。农舍破旧的，我们会找人修缮；缺少衣物的，我们会统一采购发放。”
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